Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude, das in zwei Abschnitten 1910 und 1922 errichtet wurde. Das äußere Erscheinungsbild des Objektes wird durch die gleichmäßig strukturierte Natursteinfassade und die großzügigen Fensteranlagen sowie dem Eckturm geprägt. Das Gebäude ist ein Mauerwerksbau, teilweise mit sichtbaren Berliner Kappendecken zwischen UG und EG und Ziegelsteindecken in den Ober-geschossen. Es hat ein Keller-geschoss und sechs Obergeschosse. Das Objekt ist über die gesamte Grundstücksfläche inkl. der drei miteinander verbundenen Innenhöfe unterkellert.
Fakten
Auftraggeber
Episo 3 Blue Sechs s.á.r.l
1, Allée Scheffer
L-Luxembourg
Leistungsbild GFP
- Technische Due Diligence
- Generalplanung LP 1-9 HOAI
- Projektmanagement Stufe 1-5
Leistungszeitraum
Nutzfläche
Bauvolumen
Leistungsbeschreibung
- Feuchtesanierung Keller
- Brandschutztechnische Ertüchtigung
- Instandsetzung Sicherheitsbeleuchtung
- Instandsetzung Heizungsanlage
- Neuplanung und Gestaltung der Außenanlagen
- Abbruch und Neubau Vordach Haupteingang Schicklerstr.
- Modernisierung der Lobby
- Abbruch und Neubau von den Bestandswindfängen in den Innenhöfen und Neubau von Vordächern
- Sanierung der Regenwasserleitungen
- 5.500 qm Mieterausbauten:
- Umbau Zellenbüros zu einer offenen Büroraumstruktur über 2 Etagen
- Umnutzung von Büroflächen zu einer Sprachschule
- Nettobaukosten 500 €/qm